经合组织表示加拿大经济正加速增长但过热房

2019年03月08日 来源:

经合组织(OECD)周五(6月9日)表示,虽然加拿大经济正在加速增长,可能很快就能达到充分就业状态,但温哥华和多伦多过热的房地产市场恐仍将形成威胁。

经合组织预期称,2017年加拿大GDP料将增长2.8%,约为去年两倍,主要是受到家庭资产增长、油气行业投资增加、低利率以及政府支出提升等因素推动。

加拿大统计局(Statistics Canada)最新报告显示,加拿大5月就业人口增加5.45万人,远超预期的1.13万人,失业率则维持在4月的6.6%。经合组织在报告中指出:(加拿大)劳动力市场正在不断增强,失业率也维持低位,约为去年同期的一半,同时越来越多的人正在加入劳动力市场。

尽管如此,经合组织对加拿大温哥华和多伦多两大城市房地产市场表达出了担忧情绪。经合组织认为经济增速加快将帮助加拿大央行年内做出加息决定,希望利率回升将令过热的房地产市场降温。

虽然安大略省和BC省政府已经通过额外附加税的房市来调控房地产市场,但经合组织认为这类手段的影响力只是暂时的。

经合组织对加拿大经济前景较为看多,2017年GDP增速预期也高于加拿大央行的2.6%,同时也将超过美国的2.1%。

经合组织将这种快速增长归结于加拿大联邦政府狂热的扩张支出计划,预计联邦政府支出已为2016年GDP增长贡献了1.9%,远超之前一样的0.8%。同时商业投资,尤其是油气行业投资增长也为经济增长贡献了重要力量。

而针对2018年,经合组织预计加拿大GDP增长将为2.3%。

此外,

除了房地产市场的威胁以外,经合组织认为加拿大与美国之间的贸易关系也将形成潜在威胁,尤其是近期加拿大软木行业开始面临关税挑战,未来的贸易关系走势将引起市场的密切关注。

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