多听杂音桌面交锋南宁江南区征地拆迁再开听

2018年12月01日 来源:

多听杂音桌面交锋 南宁江南区征地拆迁再开听证会

新桂-南国早报讯(徐庆成)4月11日,由于拆迁公司与部分拆迁户因补偿金、拆迁范围等问题未达成拆迁补偿安置协议,南宁市江南区召开第二次城市房屋拆迁行政裁决申请受理前听证会(以下简称“听证会”)。会上,有被拆迁人提出质疑,这样的拆迁听证会到底管不管用?

面积相同价不同

家住江南亭子东三街的雷先生在听证会上称,他家的房屋面积是80.15平方米,拆迁部门给的补偿价约为16.88万元。对房地产评估公司给的这个补偿价,雷先生表示怀疑,“你们能否出示相关的评估标准。”来自江南路东一里1号1栋的卢先生告诉,他家的房子面积是45.43平方米,和江南路东一里1号1栋2单元的另一家被拆迁户一样,但是两家的拆迁补偿价却相差约630元。“同样的面积,经过房地产评估公司的评估后,为什么会出现两个价格?”

一些被拆迁户代表认为,拆迁人在拆迁之前的工作不到位,事前没有积极宣传江南堤路园的拆迁政策、拆迁红线等,也未与被拆迁户进行很好的协商。

最后,被拆迁人代表质疑,当日的听证会会不会是走过场,行政裁决到什么时候才有结果。

宣传工作要加强

对于拆迁补偿价格问题,房地产评估代表认为,整个江南堤路园工程涉及的房屋拆迁补偿,都是按照拆迁之前,国家和南宁市最新颁发的有关城市房屋拆迁补偿标准评估的,并没有随意性。“江南路东一里1号1栋的卢先生提出,房屋面积相同而补偿价不同的问题,主要受到被拆迁户的房屋结构和装修程度不同等因素的影响”。

拆迁业主——南宁市邕江堤岸建设发展有限公司的代表也表示,该公司已经于去年10月8日取得拆字犤2004犦第江南05号《房屋拆迁许可证》。所有的拆迁工作开展之前,都已经出示相应的拆迁公告,是依法进行拆迁的,并不存在被拆迁户所说的任意扩大拆迁范围,进行违规拆迁的问题。听证会上,拆迁业主代表还向被拆迁户出示了相关拆迁许可文件。

同时,拆迁业主代表表示,今后将深入到被拆迁户家里,积极做好拆迁宣传和协商工作,以使拆迁问题得到顺利解决。

裁判怎当仍需学

开听证会到底有没有用?对被拆迁户的质疑,当日主持听证会的江南区房屋和征地拆迁办公室主任宋智超表示,开听证会的目的就是把拆迁过程中出现的问题摆到桌面上,让双方面对面地交流,目的是为了顺利解决拆迁矛盾。

宋智超告诉,听证会并不是走过场,但城市建设也不能因噎废食。

也有人认为,政府有关部门,不仅要善于科学规划,而且要善于当好裁判。“开听证会就是在行政裁决之前,多了解情况,多听听‘杂音’。相信经过了这样程序的裁决,能让双方都心服口服”。

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