郑州公积金贷款新政实施贷款量同比降九成

2019年04月11日 来源:

【导语】:郑州公积金贷款新政实施头十天,办公积金贷款的数量仅有84件,贷款量比上月降了九成。

从9月1日开始,郑州实施住房公积金贷款新政。据大河报报道,郑州公积金贷款新政实施头十天,办公积金贷款的数量仅有84件,是上月同期的一成左右。

那么公积金贷款新政有什么规定?能贷款多少钱?为何办理公积金贷款的职工数量迅速下降?买房公积金贷款额度不够咋办?来跟一一了解吧!

首先需要了解下郑州公积金贷款新政星力游戏电玩城下载
,新政规定,体贷款金额要同时按照三个条件进行确定。

一是贷款金额不超过相应最高限额。

二是贷款金额不超过缴存余额的规定倍数,即根据住房公积金缴存账户余额和缴存时间确定单笔贷款金额。

三是月还款额不超过家庭收入的60%。

详情:9月1日起郑州公积金贷款政策调整 贷款金额按三条件确定

新政下最多能贷款多少钱?

新的贷款政策下,额度与缴存账户余额有很大关系,仍可最高贷到60万元。

比如一对夫妻双方均在郑州市级住房公积金缴存6个月以上、首次申请贷款用于购买郑州市区的住房,有足够还款能力时,只要夫妻缴存账户合计余额达到4万元(缴存时间长的还可以再少一些),就可以申请到60万元的住房公积金贷款;

如果某夫妻虽未提取过住房公积金,但缴存账户合计余额只有2000元,且借款人缴存时间也不足1年,那么最多可申请到15万元贷款,如果贷前6个月内又将仅有的2000元住房公积金提取了,缴存账户余额为零,那么他们将暂时无法申请住房公积金贷款。

什么情况下能最高贷款60万元?

只有夫妻双方同在郑州市级缴存、首次申请公积金贷款、购买市区住房的,有还款能力时才能最高贷到60万元。

如果属于借款人单方符合贷款条件、夫妻双方分别在两个住房公积金管理机构缴存、第二次申请住房公积金贷款、在县(市)区贷款、异地缴存职工贷款等情况的,则在有还款能力时最多可申请到40万元贷款。

数据:贷款量比上月降九成

郑州公积金贷款新政实施头十天(9月1日到9月10日)卫浴镜批发
,郑州市级(不含省直和行业系统,下同)住房公积金办理了84件贷款业务二手热风循环烘箱

数据显示,8月份,郑州市级办理2334件公积金贷款业务。相比之下,这个月办理的84件贷款数量,仅是上月同期的一成左右。

根据分析,办理公积金贷款的职工数量迅速下降的原因有:

1、8月份,在郑州住房公积金贷款新政实施前,大量符合条件的职工提早贷款买房,透支了9月份的申请量。

2、新政实施后,很多职工的贷款额度不高,他们选择再等等。

3、还有的人因为郑州现在房价高,正在观望。

公积金贷款额度不够咋办?走组合贷

据介绍,老百姓可以申请办理住房公积金组合贷款,即在办理住房公积金贷款的同时,再向住房公积金的合作银行申请部分商业住房贷款,以满足购房的需要。

组合贷款按照住房公积金管理中心预审、合作银行复审、分别签订借款手续、办理担保手续的流程办理。县(市)区到对应住房公积金分支机构、指定银行点提交贷款申请,郑州市区内到住房公积金办事大厅、银行点提交贷款申请。

目前郑州市区有3家商业银行5个点参与住房公积金组合贷款业务。凡是郑州住房公积金管理中心准入的楼盘项目,合作银行均可受理缴存职工的组合贷款申请。

郑州市区组合贷款业务办理点

建行百花路支行个贷中心

地址:中原区百花路46号(百花路互助路交叉口南100路西)建行2楼13号柜

建行嵩山路支行个贷中心

地址:中原区嵩山路6号(嵩山路互助路交叉口南100米路西)建行3楼

建行政三街支行个贷中心

地址:金水区政三街5号(省人民会堂后面)建行3楼

中行陇西支行消贷中心

地址:中原区建设中路11号(建设路百花路交叉口西200米路北)中行2楼

浦发银行百花路支行信贷中心

地址:中原区百花路46号(百花路互助路交叉口)浦发银行2楼

以上信息整合自大河报、郑州晚报、郑州住房公积金管理中心。

最新动态:郑州公积金贷款出新政:首套房贷款额度不与余额挂钩

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郑州关于调整住房公积金个人住房贷款有关事项的通知

郑州公积金

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